Sala Comercial para Venda, Porto Alegre / RS, bairro Centro Histórico, área útil 89,26 m²

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📍 Localização estratégica: Situado na Rua Vigário José Inácio, no Centro Histórico de Porto Alegre, uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas, perfeita para escritórios, consultórios ou pequenos negócios.

🏢 Diferenciais do imóvel:
✔ 89,26m² de área privativa, proporcionando espaço ideal para diferentes tipos de negócio.
✔ Sala ampla, lavabo e cozinha, garantindo funcionalidade e conforto para clientes e colaboradores.
✔ Edifício com portaria, segurança e guarita, oferecendo mais proteção e praticidade.

⚠ Importante:
❌ Não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio.
✅ Despesas de tributos inferiores a R$ 1.000,00.

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✅ Localização privilegiada: Situado no Centro Histórico de Porto Alegre, um dos pontos mais estratégicos e movimentados da cidade, ideal para negócios e escritórios.
✅ Sala ampla e funcional: Com 89,26m² de área privativa, oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais.
✅ Infraestrutura completa: O edifício conta com portaria, equipamento de segurança e guarita, proporcionando mais proteção e comodidade para seu negócio.
✅ Ótima oportunidade de investimento: Imóvel comercial com alto potencial de valorização e retorno financeiro, ideal para empresas, consultórios ou coworkings.

🔸 Não aceita financiamento, FGTS, parcelamento ou consórcio: A compra deve ser feita à vista.
🔸 Despesas tributárias baixas: Custos inferiores a R$ 1.000,00, facilitando a aquisição.

Rua-Vigário-José-Inácio,,Centro-Histórico,Porto-Alegre-RS,-90020-100
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Bruno Thadeu: (31) 9 7238-3850

cfeimob@gmail.com