Apartamento para Venda, Porto Alegre / RS, bairro Cristal, 3 dormitórios, área útil 63,79 m²

🏠 APARTAMENTO NO BAIRRO CRISTAL, PORTO ALEGRE – OPORTUNIDADE ÚNICA!

🌟 De R$ 215.000,00 por apenas R$ 135.326,01! – Desconto incrível de 37,06%!

📍 Endereço: Avenida Capivari, nº 413, Apto. 302, Bloco 2, Cristal, Porto Alegre - RS

🏡 DESTAQUES DO IMÓVEL:

• 3 Quartos espaçosos: Ideal para famílias maiores ou para quem busca mais conforto.
• Sala ampla e iluminada: Perfeita para momentos de lazer e convivência.
• Cozinha prática: Pronta para preparar suas melhores receitas.
• Área de serviço independente: Com mais comodidade no dia a dia.
• 63,79m² de área privativa: Ótimo aproveitamento de espaço para um lar aconchegante.

🔥 POR QUE ESCOLHER ESSE IMÓVEL?
✅ Desconto expressivo: Economia de quase R$ 80 mil!
✅ Localização privilegiada: No bairro Cristal, próximo ao Barra Shopping Sul, escolas, transporte e serviços essenciais.
✅ Excelente oportunidade de investimento: Tanto para moradia quanto para locação.

💡 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

• Não aceita utilização de FGTS.
• Não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio.
• Despesas de tributos e condomínio até 10% do valor de avaliação ficam a cargo do comprador.